De afgelopen twee jaar werkte Bosman Bedrijven samen met HOMIJ Technische Installaties in opdracht van OVG Real Estate aan het nieuwe Rabobankkantoor aan de Fellenoord in Eindhoven. Het resultaat is een schitterend nieuw kantoor dat het BREEAM-certificaat Excellent behaalde.

Dat het weer een mooi project zou worden, was voor Jaco Duijst, directeur projecten bij Bosman Bedrijven, wel helder. Eerder werkte hij al met OVG Real Estate in de HOMIJ-Bosman-Combinatie aan kantoorgebouw The Edge op de Zuidas. “De samenwerking met OVG Real Estate, VolkerWessels Stevin, Rabobank Eindhoven, HOMIJ Eindhoven en Boele van Eesteren was erg prettig. Samen met alle partners en onderaannemers hebben we een heel verfrissend gebouw in het centrum van Eindhoven neer kunnen zetten. Echt een architectonische verrijking.”

Maximale coördinatie
Het nieuwe kantoor is acht verdiepingen hoog, 28.000 vierkante meter in oppervlak en heeft 1.500 werkplekken. Het atrium is prachtig met een bijzondere lichtval op de natuurstenen vloer op de begane grond. De open ruimte is mooi opgebouwd uit diverse moderne vergaderruimtes, een grote spoelkeuken en coffeecorners met zitgelegenheid.  “Alle installatietechniek die noodzakelijk is voor de begane grond, zoals data-installatie en installaties voor de spoelkeuken, is in de vloer verwerkt. Samen met de bouwkundig aannemer zijn alle installaties nauwkeurig ingepast. Er was maximale coördinatie nodig om dit voor elkaar te krijgen”, aldus Jaco.

Energie-efficiënt
In een relatief korte bouwtijd is er een groot aantal installaties geplaatst in het nieuwe kantoor. Zonnepanelen op het dak, WKO-installatie, klimaatplafonds, het moest allemaal bijdragen aan een energie-efficiënt kantoor. Een van de bijzonderheden is de plaatsing van PowerWindows, een pilot die OVG Real Estate is gestart met de Delftse start-up PHYSEE, uitvinder van de ramen. Deze transparante ramen zetten licht om in elektriciteit via de zonnecelstrips in de kozijnen. Momenteel zijn er tien PowerWindows geplaatst.

Excellent
Het nieuwe kantoor moest duurzamer zijn dan het oude kantoor dat er pal naast staat. Het uitgangspunt was een BREEAM-certificaat Very Good, maar er is alles op alles gezet om als bouwteam te excelleren en een hogere score te halen. Dat is gelukt met het BREEAM-certificaat Excellent. Jaco: “Voor ons als projectteam is het elke keer weer een mooie uitdaging om met nieuwe collega-bouwers een goed samenwerkend team te krijgen. We gaan altijd voor een maximale prestatie met zijn allen. Dat is ook dit keer weer gelukt.”

In oktober vond de inrichting van het kantoor plaats en konden medewerkers het nieuwe kantoor betrekken.