Toen Wouter Ruisch in november 2020 startte als directeur projecten en Tripolis-Park onder zijn hoede kreeg, wist hij waar hij voor tekende. Een van de grootste projecten bij Bosman Bedrijven, vol in uitvoering sinds dat voorjaar. Wouter twijfelde geen moment, pakte de handschoen op en sprong op de trein in volle vaart. “Het is een behoorlijke opgave, maar wel een hele mooie. Een kans die ik niet kon laten liggen.”

Zijn rol als directeur projecten is veelomvattend. Sturing geven aan een team van 17 man op de verschillende disciplines elektra, sanitair en werktuigbouwkunde binnen het project; “De dagelijkse gang van zaken wordt geleid door de projectmanagers. De overall sturing, dat is aan mij.” Tussentijds voert hij vanuit zijn functie ook het directie-overleg voor projectteam EDGE Amsterdam West  en projectteam EDGE Stadium. Naast dit alles is hij ook MT-lid en beslist hij mee over de koers die Bosman Bedrijven vaart.

Urban Office
Intussen is het project volop in uitvoering, en gaat de voorbereiding naar afronding. Tripolis-Park, het kantorencomplex dat in de jaren negentig door architect Aldo van Eyck is ontworpen, bestaat uit drie torens. Twee daarvan worden door FLOW Development onder leiding van partner Robert van Alphen en directievoerder Eugene Toussaint, in nauwe samenwerking met Hubert Mokveld van G&S Bouw, getransformeerd tot een slim en duurzaam kantorencomplex. Bosman Bedrijven neemt hierbinnen de installatietechniek voor haar rekening. Met de transformatie wordt een BREEAM Outstanding certificaat nagestreefd. De derde toren wordt in een latere fase herontwikkeld. Winy Maas van architectenbureau MVRDV maakte een waanzinnig nieuw ontwerp voor Tripolis-Park en voegde daar een liggende wolkenkrabber aan toe die naast 30.000 vierkante meter aan kantoorruimte de functie heeft van geluidswal.

Bosman Bedrijven is verantwoordelijk voor de complete technische installaties van de twee torens, T200 en T300. Elk 5 verdiepingen hoog en samen goed voor 17.000 vierkante meter aan kantoorruimte. “Ook het grote nieuwbouwdeel, de liggende wolkenkrabber, installeren wij. In T300 zijn we nu bezig met al het voorkomende installatiewerk. Alle bestaande installaties zijn eruit gehaald en we zijn opnieuw gestart met het aanleggen van het installatiewerk dat zichtwerk wordt. Naast de kantoren installeren we nu het restaurant, de keuken en de gym, er komt ook een speciale juice and saladbar in. Het wordt echt een urban office. Veel mooie open ruimtes en een gezonde, inspirerende omgeving waarin het stimuleren van de creativiteit en het welzijn van de gebruiker leidend is.”

Op de relatie
Uitdagingen zijn er meer dan genoeg. ” Tripolis-Park heeft  een monumentale status, dus niet alles kon zonder meer gesloopt en vervangen worden. De trappen, het mozaïek dat je verspreid door het gebouw tegenkomt en de kolommen die op elke verdieping te vinden zijn, het wordt allemaal behouden. Een nieuw smartbuildingconcept op basis van de nieuwste bluetoothtechnologie wordt op de achtergrond ontwikkeld en intussen brainstormt het bouwteam hard over COVID-19. Want hoe werk je zo veilig mogelijk? “Je kunt denken aan het tijdelijk verhogen van de ventilatie. Maar het heeft ook te maken met zoveel mogelijk gebruikmaken van touchless-systemen voor toiletten, deuren en toegangstechniek. We willen het echt state of the art maken. Dat is het ambitieniveau. Daarin brainstormen we en denken we mee in het bouwteam.”

Ondernemerschap
In het meedenken gaat Wouter vlekkeloos op in de lijn van de organisatie. “Een opdrachtgever moet je in ere houden. Het gaat echt om de relatie en dat is waar Bosman Bedrijven en ik ook, veel waarde aan hechten, de goede relatie met de opdrachtgever om samen tot het beste resultaat te komen.” Zijn eerste indruk van Bosman Bedrijven is na vier maanden nog steeds goed. “De lijnen zijn kort en dat werkt prettig. Platter dan dit wordt een organisatiestructuur niet. En het ondernemerschap dat je hier treft bij de collega’s, is een van de mooie dingen aan de organisatie.” Van enige vorm van verveling is absoluut geen sprake sinds zijn aantreden: “Voorlopig heb ik mijn handen vol aan het werk, want er zijn veel mooie uitdagingen die ik aan kan pakken. Als ik met mijn ogen knipper is de week alweer voorbij.”