Boetiekkantoor Gaudi

In Amsterdam Zuidoost, vlakbij de Johan Cruijff Arena, wordt kantoorgebouw Gaudi tot een boetiekkantoor getransformeerd. Het circa 8.600 m² grote gebouw met 8 verdiepingen moet eind augustus van dit jaar omgebouwd zijn tot een duurzaam kantoorcomplex waarmee Merin werkplekken kan aanbieden waar mensen gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn. Hierbij is het belangrijk dat kantoorruimte wordt gecombineerd met een sociale basis, een restaurant, vergaderruimtes en fitness. Daarnaast is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en parkeergelegenheid essentieel. Vega Projects is verantwoordelijk voor de transformatie van Gaudi, waarbij Bosman Bedrijven verantwoordelijk is voor de E, W en S installaties.

Alex Bokschoten, Projectleider W bij Bosman Bedrijven en overall voor dit project: “Feitelijk wil Merin, Gaudi upgraden naar een meer energiezuinig gebouw, meer energetisch in het geheel met betere installaties en een betere, gezonde werkomgeving.”
Het originele ontwerp is van Joost Valk Architectuur en ZZDP Architecten, maar de renovatie is nu in handen van INBO Architecten. “De samenwerking en het contact met de architect is heel prettig op dit project, erg praktisch ingesteld ook,” aldus Tom Boere, Projectleider E bij Bosman Bedrijven.

Duurzame materialen en installatietechniek
Overal in het gebouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen waaronder hout, vilt, natuursteen, glas en stalen constructies. Qua installatietechniek verzorgt Bosman Bedrijven bij Gaudi de warmtepompen, energiezuinige verlichting, groene sedum daken en luchtfiltering met ionisatie voor een gezonde werk- en leefomgeving. Die kwaliteit van de werkomgeving wil Merin ook terug laten komen via het restaurant dat door PDX wordt verzorgd. Deze cateraar is gericht op het aanbieden van gezonde, lekkere en bij voorkeur seizoensproducten van lokale leveranciers.

Tom Boere: “De indeling van het pand is ook aangepakt om de verhoudingen terug te brengen in het gebouw; zo is het Atrium nu beperkt tot en met de derde verdieping waar het voorheen tot maar liefst de vijfde etage reikte. Hiermee wordt ook een flink gedeelte aan vloeroppervlakte teruggewonnen. Verder komen er drie vergaderboxen te hangen in het Atrium op de 1e, 2e en 3e verdieping. Daarnaast hebben de ruimtes beneden geen afgewerkte plafonds, maar zijn de verschillende installaties zichtbaar.”

Het team
Vanuit Bosman Bedrijven bestaat het team uit drie uitvoerders: Ad Mulder voor de sanitaire installaties, Erwin Overgoor voor de werktuigbouwkundige installaties en Suresh Gajadien voor de elektrotechnische installaties. Daarnaast is Alex van Kraanen projectleider uitvoering voor Gaudi en Toren B, Rody Calis en Wouter Schot voor de engineering van de elektrotechnische installaties, Stefan de Lima, Michael Breeschooten en Hans Boekenoogen zijn verantwoordelijk voor het ontwerp. Om het Bosman team af te maken zijn daar dan ook nog Tom Boere en Alex Bokschoten die als projectleiders fungeren op het project, waarbij Tom zich vooral focust op de E-kant en Alex meer overall.

Uitdaging
Gaudi is niet een van de grotere projecten zoals we die ook kennen bij Bosman, maar dat maakt het project niet minder leuk of uitdagend. Alex: “Juist de korte doorlooptijd zorgt ervoor dat je bijvoorbeeld meer rekening moet houden met het op tijd bestellen van materialen, omdat juist nu leveranties langer op zich kunnen laten wachten. Daarnaast is het vanwege de locatie vlakbij de Arena ook uitdagend bij bijvoorbeeld hijswerkzaamheden voor onder andere de koelinstallaties, omdat daarvoor de wegen moeten worden afgezet. Hiervoor moeten op de achtergrond de juiste timing gepland worden zodat er zo weinig mogelijk overlast is, vergunningen moeten worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam, verkeersregelaars, omleidingen en ga zo maar door. Daarnaast moet ook gezorgd worden voor het direct weer afvoeren van de bestaande materialen die vervangen moeten worden. Je kunt je daar geen fouten permitteren.”

SLUITEN

MENU