Duurzaamheid en innovatie centraal in de renovatie van Fellenoord II

In Eindhoven werd het voormalig Rabobank kantoor aan de Fellenoord 15 volledig gestript en herontwikkeld, in opdracht van Edge. Het voormalige bankgebouw is volledig getransformeerd tot een slim en zeer duurzaam kantoorgebouw van 32.000 m², met behoud van de originele kenmerken. Voor een transparantere aanblik is een gedeelte van de betonnen buitengevel vervangen door glaspartijen. De centrale binnentuin is overdekt en omgetoverd tot een groot atrium. Het ontwerp van UN Studios heeft geresulteerd in een gezonde en flexibele werkomgeving voor de Rijksvastgoeddienst en biedt ruimte voor ruim 1.000 werkplekken.

“Delen van het oorspronkelijke gebouw en het uitgesproken karakter zijn tijdens de renovatie gerespecteerd en bewaard.” – Projectmanager Gerard Horenberg

Het oorspronkelijke gebouw is gestript tot aan de betonconstructie, waarvan meer dan 80% is hergebruikt in het nieuwe ontwerp. Alle oude installaties zijn verwijderd en Bosman heeft gezorgd voor de nieuwe duurzame, technische installaties. Het vernieuwde gebouw is uitgerust met energiebesparende technieken waarmee het duurzaamheidsniveau BREEAM Excellent is behaald, waaronder een wko-installatie in plaats van een aansluiting op het aardgasnet, pv-panelen en led-verlichting. De intelligente data-infrastructuur en locatiesensoren, waarmee de klimaat- en verlichtingsinstallatie geregeld kunnen worden, zorgen voor een lager energieverbruik en efficiënter gebruik van de ruimtes. Daarnaast is het een open gebouw met veel daglicht door het atrium en krijgen de verschillende ruimtes, bij gebruik, regelmatig verse lucht aangevoerd wat de gezondheid en het comfort van de gebruikers ook weer ten goede komt.

Om circulair bouwen te bevorderen beschikt het gebouw over een Madaster Materialenpaspoort. Hierdoor wordt hergebruik van materialen makkelijker en kan afval worden beperkt waarmee grondstoffen en kosten kunnen worden bespaard. Daarnaast ligt het gebouw gunstig ten opzichte van het station en maakt de verhuurder het gebruik van fietsen en het openbaar vervoer zo makkelijk en aantrekkelijk mogelijk om het gebruik van auto’s te beperken. Bovendien zijn op en rond het gebouw voorzieningen opgenomen voor inheemse plant- en diersoorten. De daktuin speelt hierin een centrale rol.

Onze partners

EDGE | UNStudio | Jongen Bouwpartners | TRILUX | HC Regeltechniek | NAB Bliksembeveiliging | Etherma | KGM Techniek | Vink Installatie Groep | De Groot Installatiegroep | Domstad Isolatietechniek | HC Klimaatplafonds | Thermal Comfort Systems B.V. | Aarnoutse Loodgieters- en Installatiebedrijf B.V. | Grundfos Nederland B.V. | Mubiflex B.V. | Schneider B.V. | Hacousto Protec | Switch Energy | Lancker Wolters