“Wat we hier doen, zonder dat de schil aangepast wordt toch zo’n duurzaam gebouw neerzetten, is uniek.”
– Vincent Worm, Magnus Group

 

Op Schiphol-Rijk is het 7.000 m² grote kantoorpand aan de Boeing Avenue 241-251 volledig gerenoveerd tot een comfortabele werkomgeving voor drie nieuwe huurders. Bij de aanschaf van deze locatie, was het voor investeerder Magnus Group direct duidelijk dat dit een kantoorpand is met potentie. Door de geluidsdichte isolatie, vanwege de ligging in de buurt van Schiphol, had het pand al een goed basis met een hoge luchtdichtheidsklasse. De buitenkant kon daardoor intact blijven. Magnus Group heeft er vanuit een duurzaamheidsoogpunt voor gekozen om de binnenkant volledig ESG gedreven te renoveren. Een flinke klus die ervoor heeft gezorgd dat dit 25 jaar oude pand ‘Paris proof’ en toekomstbestendig is. Met het energielabel A++ en een streven naar een BREEAM-Excellent-certificering is het pand uniek in zijn omgeving. Dit komt niet alleen ten goede aan het milieu, maar dit is ook gunstig voor de nieuwe huurders. Met deze goede labels kan Magnus Group een hoog comfort bieden aan haar huurders tegen lager energieverbruik. Tijdens deze renovatie heeft Bosman alle w-installaties verzorgd en is C2N aangehaakt voor advies over de BREEAM-certificering.

“Volledig van het gas af levert veel punten op voor BREEAM.”
– Lizette van der Feer, C2N

Samen met Bosman is gekeken naar de mogelijkheid om volledig van het gas af te gaan en dat is gelukt. Bij deze renovatie is gekozen voor het vernieuwen van de complete technische infrastructuur van het gebouw. Zo zijn de luchtbehandelingskasten vervangen, de cv-ketels weggehaald en zijn er fan coil units geplaatst die in verbinding staan met de met de slimme thermostaatbediening van Carrier. Ook zijn er vijf grote warmtepompen op het dak getakeld met elk een koelvermogen van 136 kW en verwarmingsvermogen van 88kW. Hiermee kan er op basis van de vraag met verschillende capaciteiten gekoeld en verwarmd worden. Ook is de volledige regeltechniek opnieuw afgestemd op indeelbaarheid en lokaal gebruik. Dit allemaal met duurzaamheid én comfort als uitgangspunt.

“Flexibiliteit, samenwerking en kennis en kunde van het projectteam en onze samenwerkingspartners, hebben ervoor gezorgd dat we samen een duurzaam pand hebben opgeleverd.”
– Gerard Bolhuis, Bosman

Vanuit het projectteam is er een vliegende start geweest waarbij engineering, tekenwerk en uitvoering gelijktijdig zijn opgestart. In zijn geheel een mooi werk waarbij Bosman samen met Magnus Group, C2N en Carrier heeft laten zien dat ook een ouder gebouw kan worden gerenoveerd volgens de huidige duurzaamheidseisen.

Onze partners
Magnus Group | C2N | Carrier | Reeskamp Klimaatbeheersing B.V.