Tussen station Driebergen-Zeist en de A12 in ligt het kantoorgebouw van Triodos Bank verscholen tussen de bomen van Landgoed De Reehorst. Duurzaamheid is een van de kernwaarden van Triodos Bank, waardoor de financieel dienstverlener een aantal randvoorwaarden aan de bouw verbond. Het gebouw van 12.900 m² met drie transparante, gelijkvormige torens van twee, drie en vijf verdiepingen moest waar mogelijk circulair worden gebouwd, energieneutraal zijn en opgaan in het omliggende landgoed. Het kantoor van Triodos Bank is middels een houten constructie circulair en remontabel gebouwd; aan het einde van de levensduur kan het worden gedemonteerd waarna onderdelen en materialen kunnen worden hergebruikt. Het pand is ontwikkeld in een joint venture tussen Edge en Triodos Bank. De realisatie werd verzorgd door J.P. van Eesteren in samenwerking met partners Bosman, Copijn, Rau Architecten, Arcadis, Ex Interiors, Aronsohn, DGMR, Deerns en BBN. In september 2019 werd het duurzame kantoorgebouw opgeleverd.

“Alle gebruikte materialen zijn gedocumenteerd”
– Projectmanager Evert Adams

Het gebouw heeft een BREEAM Outstanding certificering en is volledig energieneutraal. Bosman heeft onder andere een decentraal DALI-systeem geplaatst dat met sensoren checkt of een ruimte daadwerkelijk wordt gebruikt en hoeveel zonlicht er naar binnen schijnt. Hoe meer daglicht, des te zachter de kunstmatige verlichting dat overigens op 300 lux brandt in plaats van 500 lux zoals de standaard werkverlichting. Hierdoor wordt 40 procent energie bespaard. Daarnaast vindt de centrale energieopwekking plaats door warmte- en koudeopslag met elektrisch aangedreven warmtepompen (wko-installatie). We hebben ook 120 laadpalen geplaatst en 3.000 m² zonnepanelen op het dak van de parkeerplaats die de warmtepompen voeden, waardoor deze energieneutraal draaien. De geïnstalleerde luchtinstallaties zorgen voor de aanlevering van 100 procent verse lucht. Ook worden de toiletten doorgespoeld met regenwater via het geïnstalleerde grijswatersysteem. Waar het kon, is minder materiaal toegepast. We hebben bijvoorbeeld geen materiaal toegevoegd om een vloergotensysteem te maken, maar materiaal bespaard door gebruik te maken van de holtes in de houten vloeren.

Tijdens de bouw is van alle gebruikte materialen een materialenpaspoort opgesteld. Door in een materialenpaspoort exact te registreren welke materialen in een gebouw worden toegepast, kunnen we deze in de toekomst makkelijker demonteren en hergebruiken. De architect van het gebouw, Thomas Rau, omschrijft het totale gebouw dan ook als een materialenbank. Alle gebruikte materialen zijn gedocumenteerd en kunnen zo later een nieuwe bestemming krijgen. Om dit te faciliteren hebben we zoveel mogelijk onderdelen toegepast die ‘los’ kunnen worden hergebruikt. Dat betekent dat veel onderdelen zijn geschroefd en gestekkerd, zodat demontage eenvoudiger is. Zo zijn er in totaal 165.312 schroeven gebruikt.

Onze partners
Triodos Bank | Edge | J.P. van Eesteren | TBI | RAU Architects | EX Interiors | Deerns | Arcadis | Coneco Regeltechniek | Vink Systemen BV | De Groot Installatiegroep| Climate City | SIG Air handling Nederland | Grondboorbedrijf Haitjema B.V. | Connect-Plus Projects | Hacousto Protec | Zonnepanelen op het dak BV