Zichtbaar vanaf de A10, pal naast het Olympisch stadion in Amsterdam bevindt zich het vernieuwde Tripolis-Park. Dit kantorencomplex, bestaande uit drie torens, is in de jaren negentig door architect Aldo van Eyck ontworpen. Winy Maas van architectenbureau MVRDV maakte het nieuwe ontwerp voor Tripolis-Park en voegde daaraan een spectaculair nieuwbouwdeel toe dat voor 30.000 m² aan extra kantoorruimte heeft gezorgd. Twee van de torens zijn inmiddels door FLOW Development in nauwe samenwerking met G&S Bouw getransformeerd tot een slim en duurzaam kantorencomplex, waarbij Bosman de installatietechniek heeft mogen verzorgen. De derde toren wordt in een latere fase herontwikkeld. Tripolis-Park is in het voorjaar van 2023 opgeleverd.

Tripolis-Park behelsde de renovatie van twee van de drie torens van ruim 17.000 vierkante meter. Bijzonder aan het ontwerp was de glazen gevel die gedeeltelijk over de twee torens is geplaatst als een horizontale wolkenkrabber. Het ‘Venster’ ziet er niet alleen spectaculair uit, het verbindt oud en nieuw letterlijk met elkaar. Gebruikers kunnen eenvoudig van het oude naar het nieuwe deel komen. Deze glazen gevel creëert meer dan 30.000 vierkante meter extra kantoorruimte. Het Venster geeft mooi zicht op de twee torens en het park dat is aangelegd.

Bosman is verantwoordelijk voor de complete technische installaties van de twee torens. Ook de techniek in het nieuwbouwdeel, ‘Het Venster’ hebben we samen met de installatiepartners geïnstalleerd. Alle bestaande installaties van de torens zijn verwijderd en vervolgens hebben we de nieuwe installaties aangelegd. Voor de torens geldt dat deze niet zijn weggewerkt maar in industriële stijl duidelijk in het zicht. Naast de kantoren heeft Bosman de techniek in het restaurant, de keuken, en de speciale ‘juice and salad bar’ van de huurders verzorgd.

“BREEAM is al lang een begrip bij Bosman en ook bij Tripolis-Park is dat niet anders.”
– Projectmanager Edy Duiveman, destijds verantwoordelijk voor de s-installaties

Bij de herontwikkeling van Tripolis-Park stond het welzijn van de gebruikers centraal: Het creëren van een ‘urban office’ met veel open ruimtes en een gezonde, inspirerende werkomgeving. Tripolis-Park heeft een WELL Platinum certificering waarmee dat uitgangspunt wordt bevestigd.

Standaard wordt meer verse lucht toegevoerd dan wordt aangegeven in het Bouwbesluit. De slimme technieken zorgen ervoor dat het gebouw voor het grootste deel automatisch handelt op basis van bezetting en gebruik. Zodra iemand een ruimte binnengaat, gaat het licht automatisch aan. De smart sensoring meet ook bezetting, de temperatuur en de kwaliteit van de lucht in de ruimte en past het aan, als dat nodig is, zoals meer verse buitenlucht. Maar omdat iedereen anders is, kun je als gebruiker de verlichting, verwarming, koeling en luchtbehandeling voor jezelf iets bijstellen op je eigen werkplek met een mobiele applicatie. Alleen dat wat je gebruikt staat aan. Als je de werkplek verlaat valt de installatie automatisch terug op de algemene instellingen.

Tripolis-Park heeft overigens ook ‘human centric lighting’, waarbij de kleur van het kunstlicht automatisch wordt aangepast naar het moment op de dag. Goede verlichting heeft namelijk meer dan alleen effect op de sfeer en werkomstandigheden, het heeft ook invloed op ons bioritme en dus het algehele welzijn. Sensoren meten het daglicht in het gebouw en met die resultaten wordt de hoeveelheid licht aangepast via het lichtmanagementsysteem.

Tripolis-Park heeft ook een BREEAM-NL ‘Outstanding’ certificering dankzij onder andere de zonnepanelen en de wko-installatie die we hebben geplaatst. BREEAM is al lang een begrip bij Bosman en haar opdrachtgevers en ook bij Tripolis-Park is dat niet anders: waterleidingen in de toiletgroepen worden onder druk gezet door aanwezigheidsdetectie, de wastafelkranen en toiletbediening zijn touchless infrarood uitgevoerd en daarnaast is de spoeling van de toiletten maximaal vier liter. Hier is het gehele rioolsysteem op afgestemd. Verder zijn de grootkeukens en restaurants van vetafscheiders voorzien en voor de inrit parkeergarage is een mineraalafscheider geplaatst. Tenslotte wordt de beplanting rondom de torens, op de terrassen en de binnenterreinen geheel door een volautomatische irrigatiesysteem bevloeid.

Onze partners
FLOW Real Estate | FLOW Development | G&S Bouw | MVRDV | HC Groep | TRILUX | MyMesh | Mubiflex | KGM Techniek | ERIB isolatietechniek | Aqua + |Vink Systemen | Kersbergen | Domstad | Van den Heuvel Bliksembeveiliging | Holland Systemen | Eleqtron | Busbar